В Цюрихе вчера протестовали против дефицита жилья. Ситуация и в самом деле тяжёлая: в городе сейчас трудно найти любую квартиру, а за «дешёвые» (по местным меркам, это аренда в пределах 2’000 франков в месяц) квартиры идёт кровавое рубилово, так что причины для народного недовольства есть.
Меня в таких демонстрациях всегда забавляют лозунги, и эта тоже не разочаровала.
Например, транспарант с девизом Французской революции «Friede den Hütten, Krieg den Palästen» («мир хижинам, война дворцам») порадовал бы всякого, знакомого с цюрихским городским ландшафтом: избыток дворцов уж точно не является проблемой этого серого, деловитого и, за очень редкими исключениями, безликого города.
Но чемпионом моих зрительских симпатий стал плакат «Wohnungsnot hat System, Kapitalismus zerschlagen» («у дефицита жилья есть система, громите капитализм»). Это стопроцентно левацкий лозунг, а во всём божьем мире мало найдётся вещей более потешных, чем «системное мышление» леваков. Логика там следующая: капиталисты вкладывают деньги в недвижимость, из-за чего цены на последнюю растут. Надобно прекратить это злокозненное инвестирование, и в городе тут же образуется уйма дешёвого жилья.
Они, кажется, искренне в это верят: в миропонимании современных леваков, всё хорошее в мире происходит само собой: электричество самозарождается в розетках, булки растут на деревьях, а дома возводятся волшебной палкой и заклятиями. Всё же плохое привносится в мир капиталистами и нефтедобывающими компаниями. Запретите капитализм и нефть — и на земле немедленно наступит парадиз.
На самом деле, инвестиции в недвижимость означают доступность капитала для строительных компаний и оживление в строительной индустрии. В Швейцарии действительно много строят, однако это строительство сильно ограничено как природой горной страны, так и консерватизмом горцев, которых нешуточно пугает всё, что выше трёх этажей. Так что предложение не поспевает за спросом, что и является одной из причин огромных цен на недвижимость. Вторая причина состоит в том, что спрос на этом рынке формируется очень богатыми людьми. По официальным данным, средний уровень богатства в стране приближается к 700’000, а медианный уровень — к 170’000 долларов на человека.
Реальные цифры, скорей всего, гораздо выше — чисто интуитивно, я бы умножил на два. Дело в том, что швейцарский закон, в отличие от законов Евросовка, различает сокрытие доходов и налоговое мошенничество. Первое не является в Швейцарии преступлением, это мелкая административка со штрафом до 1’000 франков. Совсем другое дело — мошенничество, т.е. подделка документов, за это можно и в тюрьму сесть. Но нафига что-то подделывать, ежели для швейцарских граждан пока ещё действует банковская тайна? Так что швейцарцы большие специалисты по сокрытию доходов, и официальные данные об их богатстве сильно занижены.
В общем, представьте себе толпу людей с семи- и восьмизначными суммами в карманах, нацеленных на территорию размером примерно в два Кировских района или полтора Манхеттена. Территория довольно плотно застроена, а высотное строительство отсутствует в принципе (по цюрихским законам, «высотным» считается здание выше 25 метров, и зданий выше ста метров в городе всего два, одно 117, другое 127 метров).
Понятно, что в этой ситуации ни о каком «доступном» жилье речи быть не может — если, конечно, не разрешить строительство 60-этажных человейников по образцу гонконгских Новых Территорий — что и является единственным решением проблемы дефицита жилья. Но городское правительство (совершенно левацкое) об этом и слышать не хочет, да и народ (в массе своей, левацки настроенный) проголосует против, если дело дойдёт до референдума.
Зато капиталистов можно смело анафемствовать, поскольку они опять насрали левакам в штаны.